Выбор за потребителем
- Автор: "Сясьский рабочий"
Вопросы установки квартирных счетчиков потребления холодной и горячей воды многократно освещались разными средствами массовой информации, однако жесткие реалии нашего непростого времени, проявляющие себя постоянным ростом стоимости жизни и падением реальных доходов населения, заставляют еще раз вернуться к этой теме и проанализировать ее с точки зрения возможностей экономии средств семейного бюджета, расходуемых на оплату коммунальных услуг.
Для примера мы взяли обычную сясьстройскую семью из трех человек которая определяет объем потребления холодной и горячей воды по счетчикам с 2011 года. При том, что никто в семье специально не ограничивает себя в потреблении воды, в среднем за месяц оплачивается: за холодную воду 199 руб.; за горячую воду 13f руб.; за канализацию 164 руб. Всего - 494 руб.
Если бы в квартире не были установлены счетчики, то по утвержденным правительством Ленинградской области нормативам потребления коммунальных услуг, ежемесячно пришлось бы платить: за холодную воду 325 руб.; за горячую воду 903 руб.; за канализацию 425 руб. Всего -1653 руб.
Эти цены действуют только в 2014 году. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 г. № 344 «О внесении изменений в Некоторые в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» начиная с 1 января 2015 г. плата за коммунальные услуги, предоставленные в жилые помещения, не оборудованные индивидуальными приборами учета при наличии технической возможности их установки, будет рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов по следующей схеме: с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. -1,1; с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. -1,2; с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. -1,4; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. -1,5; с 1 января 2017 года -1,6.
Собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах следует обратить особое внимание на тот факт, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 34А с 1 января 2015 г. плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учете при наличии технической возможности их установки, будет рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды с применением повышающих коэффициентов в следующем порядке:
С 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. -1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. -1,5;
с 1 января 2017 года-1,6.
В соответствии с нормами действующего российского законодательства оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, их техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена обеспечиваются собственником соответствующего помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление готовности прибора учета к использованию в качестве средства измерения, по показаниям которого будет производиться расчет размера платы за коммунальную услугу, осуществляется исполнителем соответствующей коммунальной услуги на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
К заявке прилагается копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Из состава обязательных для заявки сведений следует, что монтаж (установка) приборов учета должна осуществляться только организацией (юридическим лицом). Такой организацией может быть, как исполнитель соответствующей коммунальной услуги, так и иная организация.
Собственникам помещений необходимо обратить на этот момент особое внимание, так как отсутствие в заявке сведений об организации, осуществившей монтаж прибора учета, является основанием для отказа в рассмотрении заявки исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Важным является также порядок передачи заявки исполнителю. Рекомендуем составить заявку в двух экземплярах и при передаче ее исполнителю, получить на втором экземпляре отметку о дате принятия заявки. Заявку также можно направить исполнителю заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем соответствующей коммунальной услуги ввод его в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора и об установленном для прибора учета межпроверочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору.
Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным действующим законодательством, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
Собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов не оборудованных индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг необходимо также помнить о том, что в соответствии с пунктами 56 -58 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнителям коммунальных услуг предоставлено право в случае выявления фактов проживания более 5-ти дней подряд лиц, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, составлять акты об установлении фактического количества проживающих в данном жилом помещении и рассчитывать размер платы за предоставленные в это жилое помещение коммунальные услуги исходя из числа фактически проживающих в жилом помещении потребителей за весь период их проживания, которая подлежит оплате постоянно проживающими в этом помещении потребителями. Расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги исходя из числа фактически проживающих в жилом помещении лиц прекращается со дня, следующего за днем ввода в эксплуатацию индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг либо днем окончания срока проживания не зарегистрированных в данном помещении потребителей.
Б. Гербылев, юрист МУП «СКС».