О колясочных в подъезде дома
- Автор: ожн.рф
Подвалы, лифтовые, колясочные и другие места общего пользования относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Предназначение колясочных - место для хранения колясок жильцов дома.
В соответствии с ч 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных указанным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Вместе с этим, в силу пп. "в" п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г.№ 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.
Таким образом, собственники квартир многоквартирного жилого дома вправе пользоваться колясочными. В случае, если данное нежилое помещение используется не по назначению, к примеру для хранение инвентаря дворника, жильцы вправе требовать освобождения данного помещения. Для этого рекомендуется написать заявление в управляющую компанию. Желательно, если заявление подпишут все жильцы дома или подъезда, в котором находится колясочная.
Д.А. Фомин
правозащитник
директор ВМПОУП "Общественный
жилищный надзор"