Арендовать и продать недвижимость теперь легче
- Автор: Богдан Нахрапов.
Не так давно на просторах Интернета появился новый сайт для жителей Волховского района. Ресурс Дом813 представляет из себя самый настоящий портал, посвященный рынку недвижимости нашего региона. О том, что это за портал и зачем он нужен, рассказывает владелец сайта, Андрей.
Расскажите пожалуйста, о том, насколько актуальна тема недвижимости на сегодняшний день?
- Тема недвижимости актуальна не только сегодня, она будет актуальна и завтра, и после завтра, в кризис и в лучшие времена. Люди постоянно что-то продают, покупают, сдают или ищут в аренду… Идет сплошной поток объявлений о недвижимости и вряд ли он когда-нибудь иссякнет. В своей жизни почти каждый человек сталкивался с вопросом приобретения, наёма или обмена жилья, гаража, дачного участка.
- Про «сплошной поток» Вы заметили верно. На этой нише большая конкуренция. Чем Дом813 будет лучше других ресурсов?
- Лучше тем, что ресурс ориентирован именно на жителей Волховского района и содержит только одну тематику товаров — недвижимость. Действительно, сейчас много ресурсов на эту тему, мы проанализировали ситуацию и сделали вывод — что они фактически не работают. Согласно опросам, малоизвестные порталы-агрегаторы (их очень много в сети) не внушают доверия покупателям, крупные доски объявлений работают, но плохо — в основном на них размещаются риэлторы. Люди ищут варианты там, где чаще всего бывают сами. Например, в соцсетях в популярных, не ориентированных на объявления группах, по типу «Подслушано». Люди вывешивают сообщения о поиске съемного жилья и в ответ получают ссылку на крупную доску объявлений. Отсюда вывод — большая часть людей предпочитает искать там, где много посетителей и большой трафик. Парадокс, люди знают о существовании крупных досок объявлений, но искать предпочитают там, где сидят сами, либо там, где приходит много посетителей. Группы объявлений Вконтакте работают на мой взгляд не на все 100%. Значительная часть посетителей этих групп - рекламодатели, которые приходят запостить на стене объявление. В сплошном потоке разнокалиберных объявлений на стене группы действительно найти нужное сложно. Поделки ручной работы соседствуют с автозапчастями, животные, с недвижимостью и тд.. Время на поиск нужного уходит много. Ситуацию спасают темы обсуждений, но и они не очень удобны, так как находятся не на виду. С другой стороны, кто ищет — тот всегда найдет. Мы решили упростить процесс поиска нужного объявления.
- Чем вы планируете привлечь посетителя?
- Тем, чего не достает, на наш взгляд, другим ресурсам. Во-первых, это прямые объявления — собственник-покупатель (наниматель). Сайт в первую очередь, рассчитан на собственников недвижимости, чтобы они могли напрямую взаимодействовать с клиентом. Во-вторых, удобный поиск информации на сайте. В третьих — каждое объявление, размещенное на сайте мы публикуем в нескольких крупных группах Вконтакте нашего района. Половина из этих групп — с коммерческой публикацией на стене. Благодаря дублям в группах, шансы на успешную сделку поднимаются в разы. И еще приятная бесплатная опция — всем посетителям, которые размещают объявление с фотографией объекта — бесплатный VIP статус с размещением на самом видном месте. Тем, кто ищет вариант покупки или аренды жилья — сайт будет тоже полезен. На сайте можно оставить заявку на поиск необходимого объекта.
- Как Вы планируете рекламировать и развивать ресурс?
- Реклама, чтобы она работала, должна находиться там, где целевой, потенциальный посетитель появляется наиболее часто. Это, естественно, самые популярные группы района в ВК и новостной портал Волховского района SyasNews, где запланирован показ рекламы портала Дом813. Баннер на СясьНьюс даёт отличный трафик посетителей — ежедневно этот сайт посещают тысячи земляков.
По развитию… время покажет. Пока что старт выдался удачным — ежедневно сайт посещают от 100 и более человек. Значит, данная тематика востребована людьми.
- Планы на будущее?
- Есть много задумок, которые хочется реализовать. Первое - сделать портал нужным и полезным. Чтобы человеку не приходилось в поисках вариантов перелопатить гигабайты информации и десятки сайтов, групп. Чтобы он пришел на тематический сайт, (что важно — именно своего района, а не агрегатор из далекого Подмосковья) и легко нашел на нем подходящий вариант без переплат. Если смотреть в чуть отдаленное будущее — хотелось бы расширить проект до областного масштаба. Возможности для этого есть, площадок для рекламирования сайта в других районах предостаточно, с некоторыми крупными группами, районными сайтами есть контакты с перспективами дальнейшей совместной работы. Техническая сторона вопроса тоже решаема. Поживем — увидим.
- Сайт для рекламодателей бесплатен?
- Да, размещение объявлений бесплатно, мы не берем денег с посетителей. Кроме того, как я и говорил выше, разместив объект на сайте человек получит репостинг своего объявления в группах ВК совершенно бесплатно. Это экономит его время — разместив у нас он получает пакет рекламы в придачу. На сайте есть только одна платная опция — «в ТОП на месяц», которая стоит 50 рублей. Но этот топ можно получить автоматически бесплатно, разместив объект с фотографией.
- В заключении хочется пожелать Вашему ресурсу процветания, долголетия, постоянного трафика и надежных партнеров. Спасибо за беседу.