Бесплатный доступ к дому: в Ленобласти хотят победить «коттеджное рабство»

Проблема, которую в народе метко окрестили «коттеджным рабством», вышла на федеральный уровень. На этот раз - с подачи губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко. Во время прямой линии к нему обратились жители, оказавшиеся заложниками частных владельцев дорог в коттеджных поселках.

Суть одна. Человек покупает участок, строит дом, а потом выясняется, что единственная дорога к его жилью - частная. Владелец перекрывает проезд, требует плату, мешает прокладке коммуникаций. По оценкам активистов, в одной только Ленобласти с этим сталкиваются порядка 300 тысяч человек, а по России - миллионы.

Губернатор признал: локальными мерами проблему не решить. Нужен федеральный закон. Идея такая: ввести для дорог, сетей и других объектов общего пользования в коттеджных поселках режим общей долевой собственности. Чтобы они автоматически принадлежали всем жителям, а не одному частнику. И чтобы доступ был бесплатным и беспрепятственным.

Кроме того, предлагается закрепить механизм принудительного публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости, если владелец не идет навстречу. По словам Дрозденко, эти инструменты уже работали локально, например, в поселке Цвелодубово, где после сюжетов на ЛенТВ24 шлагбаум с дороги убрали.

В правительстве региона уже прошел круглый стол с участием активистов, экспертов и надзорных органов. Теперь слово за депутатами. Губернатор пообещал внести законопроект и попросить поддержки у нового созыва Госдумы. Если инициативу примут, тысячи жителей региона наконец вздохнут свободно.