Информация для жителей многоквартирных домов
- Автор: volkhov-raion.ru
В соответствии с действующим законодательством (Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. п. 40) жители многоквартирных жилых домов (далее – МКД) должны оплачивать:
- электрическую энергию, расходуемую в жилых помещениях на бытовые нужды;
- электрическую энергию, потребляемую на общедомовые нужды в процессе использования общего имущества в МКД (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме и пр.) (далее – ОДН);
В настоящее время в счета на оплату электрической энергии, выставляемые ООО "РКС-энерго", включается только электрическая энергия, израсходованная в жилых помещениях на бытовые нужды. Остальной объем электрической энергии входит в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и содержится в квитанциях, выставляемых управляющей компанией ООО «Жилищное хозяйство».
При наличии прибора учёта на ОДН объём электрической энергии, предоставленный за расчётный период на ОДН, приходящийся на каждое жилое помещение (квартиру), должен определяться согласно п.44 Постановления № 354 от 06.05.2011г.
При отсутствии приборов учета Постановлением от 09.06.2015 № 208 Правительство Ленинградской области (далее – Постановление № 208) в Приложении № 11 утвердило нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН в МКД на территории Ленинградской области.
Постановлением от 18.08.2015 № 327 Правительство Ленинградской области внесло изменения в Постановление № 208, согласно которым перенесены сроки вступления в силу нормативов на ОДН, содержащихся в Приложении № 11 к Постановлению № 208, с 15 июня 2015 года на 01 декабря 2015 года.
Таким образом, с 01 декабря 2015г. нормативы на ОДН вступят в силу и будут применяться гарантирующим поставщиком при расчете платы за электропотребление на ОДН в многоквартирных домах, в которых не будут установлены общедомовые приборы учета.
В свою очередь Управляющая компания ООО «Жилищное хозяйство» должна рассчитывать и распределять между потребителями МКД, в которых не будут установлены общедомовые приборы учета, объем электроэнергии предоставленной за расчётный период на ОДН согласно Приложений 1,2.
При этом согласно Постановлению № 208 новые нормативы будут изменяться в сторону повышения с 01.11.2015, 01.01.2016 и далее, с периодичностью в полгода.
Постановление Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 № 208 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, при отсутствии приборов учета на территории Ленинградской области»,
(Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354)
Приложение 1.
Формула для определения объёма коммунальной услуги за электрическую энергию при отсутствии прибора учёта на ОДН в МКД для каждого жилого помещения
(в соответствии с подпунктом 17 раздела 3 Приложения № 2
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,
утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.)
Voдн.= Nодн * Sои * Si / Sобщ.
где:
Vодн. - объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение (кВт·час);
Nодн. – норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению предоставленный за расчётный период на ОДН в МКД, установленный в соответствии с Приложением 11 Постановления № 208(квт.час.);
Sои. - общая площадь помещений,входящих в состав общего имущества в МКД ( кв.м);
Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в МКД(кв.м);
Sобщ. – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в МКД( кв.м).
Приложение 2.
Формула для определения размера платы за коммунальную услугу за электрическую энергию, предоставленную на ОДН в МКД при отсутствии прибора учёта, для каждого жилого помещения
(в соответствии с подпунктом 10 раздела 3 Приложения № 2
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,
утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.)
Pодн. = Vодн.* T
где:
Pодн. - размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению при отсутствии прибора учёта, предоставленную на ОДН в МКД для каждого жилого помещения (руб.).
Vодн. - объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение (кВт·час);
Т – тариф на электроэнергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб/квт.час).
Во избежание необходимости вносить плату за потребленную электроэнергию на ОДН по нормативу, рекомендуем Вам провести мероприятия по установке коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, соответствующего действующим требованиям.
Администрация Волховского муниципального района