Реализация блокчейна в Ленобласти отмечена международной премией «Блокчейн-экономика»
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) стала победителем международной премии «Блокчейн-экономика» в номинации «Лучшая цифровая практика применения блокчейна в государственном секторе». Премия вручена за проект по регистрации первого договора участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн.
Первый ДДУ с применением технологии блокчейн был зарегистрирован в Ленинградской области, которая является пилотным регионом реализации проекта. Ленинградская область была выбрана не случайно. Во-первых, в регионе проходит достаточное количество регистраций ДДУ, и Ленинградская область занимает пятое место по количеству договоров долевого участия в Российской Федерации (После Московской области, Москвы, Петербурга и Краснодарского края). Второй фактор – мнение участников рынка о развитости электронной регистрации.
В рамках проекта блокчейн-решение применяется при взаимодействии Росреестра и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». В рамках проекта зарегистрировано более 250 ДДУ с применением блокчейн.
Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия фонда и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и фонда, осуществлена возможность локальной работы с полными данными при отсутствии связи между структурами, исключен риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.
В Ленобласти оформлено более 180 тыс. прав по «дачной амнистии»
В Ленинградской области за 11 лет «дачной амнистии» оформлено 188 700 прав на 184 908 объектов недвижимости. Пиком были 2009 и 2010 годы, когда было зарегистрировано 32 075 и 25 734 прав соответственно. В 2011 году уже было меньше оформлено прав (17 925), и количество зарегистрированных прав с каждым годом уменьшается. Уменьшение регистрации объектов по «дачной амнистии» схоже со спадом приватизации, и уменьшается из года в год, так как основная часть землепользователей регистрировала свое право в первые годы реализаци закона.
Таким образом, за эти годы большинство граждан уже оформили свою недвижимость, и сейчас те, кто ещё не оформили право, регистрируют недвижимость «по дачной амнистии».
Управление напоминает, что под «дачной амнистией» подразумевается упрощённый порядок оформления прав на некоторые объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 г. На земельные участки дачная амнистия распространяется в том случае, если они были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года). Если в правоустанавливающем документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок или если он предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то его можно оформить в собственность.
Напомним, что в начале марта 2018 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Таким образом, возможность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства по упрощенной – без разрешения на ввод объектов в эксплуатацию – схеме продлена еще на 2 года.
Информационное сообщение Управления Росреестра по Ленинградской области
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает следующее.
Приказом Управления Росреестра по Ленинградской области № П/056 от 16 марта 2018 «Об использовании местной системы координат МСК-47 на территории Ленинградского кадастрового округа» утвержден план-график мероприятий по переходу на использование местной системы координат МСК-47 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
Переход на использование местной системы координат МСК-47 при ведении ЕГРН будет осуществлен в соответствии с рекомендациями для территориальных органов Росреестра по субъектам Российской Федерации, разработанными Росреестром.
Обращаем внимание: с даты перехода на использование местной системы координат МСК-47 на территории соответствующего кадастрового района Ленинградской области, приведенной в прилагаемом графике перехода на использование местной системы координат МСК-47 на территории кадастровых районов Ленинградской области, документы для внесения сведений в ЕГРН, подготовленные по результатам выполнения кадастровых и землеустроительных работ, необходимо представлять в МСК-47.
График перехода на МСК-47
Дата перехода на МСК-47 | Наименование кадастрового района |
26.03.2018 (переходный период до 09.04.2018) | 47:05 Подпорожский+ г. Подпорожье |
47:06 Лодейнопольский + г. Лодейное Поле | |
02.04.2018 (переходный период до 09.04.2018) | 47:10 Волховский |
47:10 г. Сясьстрой | |
47:11 г.Новая Ладога | |
47:12 г. Волхов | |
47:18 г. Бокситогорск | |
47:19 г. Пикалёво | |
09.04.2018 | 47:20 Кингисеппский |
47:20 г.Кингисепп | |
47:20 Кингисеппский - УСК (4 системы координат) | |
47:21 г. Ивангород | |
16.04.2018 | 47:22 Волосовский СК63-2 |
47:22 Волосовский СК63-3 | |
47:22 г. Волосово | |
47:26 Тосненский | |
23.04.2018 | 47:14 Ломоносовский |
47:15 Сосновый Бор | |
47:27 г. Кириши | |
47:28 г. Сланцы | |
47:13 г. Тихвин | |
30.04.2018 | 47:16 Кировский СК1963 |
47:16 Кировский МСК-64 (4 системы координат) 47:17 г. Шлиссельбург | |
47:01 г.Выборг | |
07.05.2018 | 47:23 Гатчинский |
47:24 г. Коммунар | |
47:25 г. Гатчина | |
14.05.2018 | 47:07 Всеволожский |
47:08 г. Сертолово | |
47:09 Колтушская волость | |
21.05.2018 | 47:29 Лужский |
47:29 г. Луга | |
47:29 УСК Лужского р-на (10 систем координат) | |
28.05.2018 | 47:29 УСК Лужского р-на (16 систем координат) |
47:30 Морской |
Земельные участки в Ленобласти стали проверять в 11,3 раза чаще
Границы земельных участков и их целевое использование в Ленинградской области стали проверять в 11,3 раза чаще.
За 12 месяцев 2017 года было проведено 637 административных обследований, за аналогичный период 2016 года – 56. По итогам административных обследований в 2017 году проведено 130 внеплановых проверок, подтверждено 84 нарушения при проведении внеплановых проверок.
Важно отметить, что по результатам прошлогодних административных обследований, проведение проверок будет продолжено в 2018 году.